濱江華庭小區2021年-2024年物業服務采購項目成交結果公告
一、項目編號：  HSSX-2021-005  
二、項目名稱： 濱江華庭小區2021年-2024年物業服務采購項目   
三、中標（成交）信息
供應商名稱： 黃山市安福物業管理有限公司  
供應商地址：  黃山市屯溪區仙人洞路7號8幢107號 
中標（成交）金額： 多層住宅單價0.55元/月/平方米，商業用房單價0.7元/月/平方米，地面停車位單價65元/月/個；35萬元/年，三年105萬元   
四、主要標的信息

服務類

名稱：濱江華庭小區2021年-2024年物業服務采購項目 服務范圍：保潔服務、公共秩序維護、房屋公用部位管理、共用設施設備維修養護、綠化養護管理。 服務要求：1、簽訂規范的物業服務合同，雙方權利義務關系明確。2、承接項目時，對住宅小區共用部位、共用設施設備進行認真查驗，驗收手續齊全。3、管理人員、專業操作人員按照國家有關規定取得物業管理職業資格證書或者崗位證書。上崗統一著裝、佩戴工號牌，行為規范，服務主動、熱情。4、小區辦公場所整潔有序，辦公用品齊備，實行電腦化辦公。管理人員（項目負責人）每日巡查、檢查、督查小區工作不少于2次，發現問題及時處理，并有檢查督辦記錄。5、建立健全各項規章制度，并上墻公示。做到制度嚴明、職責明確、流程清晰、員工熟知應會。6、財務管理嚴謹規范，帳目清晰，按有關規定和合同約定公布物業服務收支情況（每年不少于一次）。7、設有專門的檔案資料室，有專人管理。建立健全物業管理工作檔案，包括小區驗收檔案、圖紙資料檔案、設施設備檔案、業主資料檔案、投訴處理檔案、日常管理記錄檔案等。做到建檔規范、內容清楚、查檔迅速、管理嚴格。8、辦事制度、辦事流程、收費項目和收費標準上墻公示。9、對違反小區管理規約(臨時管理規約)或政府有關規定的行為，做到發現及時、制止及時、報告及時。有防止違章違法行為蔓延的工作機制。10、設有服務接待中心，公示24小時服務電話。急修2小時內、其它報修8小時內到達現場，有完整的報修、維修和回訪記錄。11、每年進行1次業主問卷調查，業主滿意率90%以上。 服務時間：3年，其中包含6個月試用期，合同簽訂1+2模式，第一年結束后業主滿意率達到 85%再續簽。 服務標準：合格

五、評審專家（單一來源采購人員）名單：  朱林飛，孫會平，程立松  
六、代理服務收費標準及金額： 按合同約定收取，4000元； 
七、公告期限
自本公告發布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
1.本項目采購方式： 競爭性磋商  
2.采購公告（邀請書）發布日期： 2021 年02 月26 日  
3.開標（評標、評審、協商）日期： 2021年03月09日  
4.本項目類別：服務類
5.中標（成交）供應商業績： （1）黃山市維多利亞北苑物業管理服務有限合同、（2） 黃山新柏家園小區物業管理服務合同、（3）桃花源小區服務合同、（4）黃山城市花園物業管理服務合同。
6.對中標（成交）結果有質疑的，供應商最遲應在本公告期限屆滿之日起七個工作日內，按照財政部《政府采購質疑和投訴辦法》和本項目采購文件的規定以書面形式在工作時間內向采購人或采購代理機構提出。若供應商對質疑處理意見有異議，可在規定時間內以書面形式向  昱中街道 躍進路社區  （聯系電話：  0559-2515431  ）提出投訴。
質疑函、投訴書范本詳見黃山市公共資源交易中心門戶網站——服務指南——資料下載專區。
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名    稱：  屯溪區濱江華庭小區業主委員會  
地    址： 屯溪區躍進路3號濱江華庭小區  
聯系方式：13365593533   
2.采購代理機構信息
名    稱： 黃山雙星工程咨詢有限公司  
地　  址： 屯溪區屯光大道9號城東綜合樓508室  
聯系方式：0559-6516701    
3.項目聯系方式
項目聯系人：   詹工 
電　  話： 0559-6516701   
十、附件